Sie suchen eine Kapitalanlage oder alternativ zum Selbstbezug in Ihrem neuen Haus? Hier ist einiges möglich. Die unterste Wohnung wurde zum 01.09.2025 neu vermietet, die Kaltmiete beträgt 470 Euro Kaltmiete, die Nebenkostenvorrauszahlung
beträgt 200 Euro. Die mittlere Wohnung incl. Einbauküche wird zum 30.11.2025 frei und kann z.B. neu vermietet werden für eine Kaltmiete von 850 Euro incl. Garage. Die Kaltmiete der Wohnung im Dachgeschoss beträgt 570 Euro incl. Garage. Natürlich würden wir Sie bei Bedarf auch bei der Mietersuche unterstützen. Im Jahr 2024 wurde erst eine neue Ölheizung der Firma Buderus eingebaut. In den Öltanks sind noch ca. 3500 Liter vorhanden. Alle Versorgungsleitungen im Haus sind getrennt. Die Böden sind gefliest oder es wurde Laminat verlegt. Die
Dachgeschosswohnung hat einen 8 KW. Hark Kaminofen und eine große Loggia mit Fernblick. Auf dem Dach wurde eine 6 KW. Photovoltaik-Anlage installiert mit 0,48 Cent Einspeisevergütung. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist ebenso
vorhanden. Ein Brunnen für die Toilettenspülung wurde mit zwei getrennten Wasserleitungen in den Bädern installiert. Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und zwei Stellplätze vorhanden. Im schönen großen Garten sind für die Gemeinschaft stehen zwei Holzhütten zur Verfügung. Die drei Wohnungen haben
jeweils eine Größe von ca. 80 qm, ca. 120 qm, und ca. 45 qm. Die monatlichen Kosten der Photovoltaikanlage betragen ca. 300 Euro für die Mieter. Warten Sie also nicht allzu lange mit Ihrer Kaufentscheidung, das Anwesen mit toller Aussicht und
modernem Stil kann nur einmal verkauft werden. Bei Vollvermietung hätten Sie monatlich 2130 Euro Mieteinnahmen.
