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DREAMHOUSE Immobilien: Exklusive Mietwohnung mit Aufzug und großem Südbalkon

2.000,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

22085 Hamburg

Diese exklusive Mietwohnung überzeugt sowohl durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs als auch durch ihren großzügigen Grundriss. Sie ist mit dem Aufzug ganz bequem zu erreichen. Auf rund 100 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolles Wohnen, hoher Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und in den parkartig angelegten Garten. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche sowie mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das stilvolle Vollbad mit Badewanne und separater Dusche wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet. Das separate Gäste-WC präsentiert sich im gleichen edlen Design. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich € 150,-- mit vermietet. HINWEIS ZUM MIETVERTRAG: Das Mietverhältnis wird aufgrund von Eigenbedarf auf eine Zeitraum von 5 Jahren befristet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten430,00
- Heizkostenbetrag110,00
- Warmmiete2.540,00 €
Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis28.11.2018