Objektbeschreibung: Der ehemalige Gasthof "Zum Steinbrecher" wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Momentan wird das Gebäude als Pension genutzt (1.OG und ausgebautes Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich ca. 250m² Gewerbefläche.
Zum Verkauf stehen:
1. Bestandsobjekt Rathausstraße 49/49a
2. Baugenehmigung für Um- und Ausbau des Bestandsobjektes
3. Neubauprojekt Rathausstraße 49a - Planungsphase 4 abgeschlossen
4. Erwerb des Objektes als Share Deal möglich.
5. Mieteinnahmen ca. 88.000,00€ Nettokaltmiete
Zu dem Objekt gehört außerdem ein Teilgrundstück, auf dem ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann.
Lagebeschreibung: Dossenheim ist eine Gemeinde an der Badischen Bergstraße mit rund 12.000 Einwohnern und liegt als gefragte Wohnlage ca. 25km östlich von Heidelberg an den Süd-Ost Hängen des schönen Neckartals.
Sehr gute infrastrukturelle Anbindung:
Zwei Autobahnanbindungen, Ringbahnanschluss Heidelberg-Viernheim-Mannheim
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Friseur befinden sich außerdem im Ort.
Provision: provisionsfrei
