Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1914 liegt in Dortmund-Dorstfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 94 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Anbau, der früher als Stall genutzt wurde.
Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit ca. 81 m². Diese besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Ein Wintergarten mit ca. 7 m² erweitert den Raum im Obergeschoss.
Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für eine Erweiterung. Der Garten ist mit Zierpflanzen bepflanzt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur ca. 5 km vom Dortmunder Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 459 m² zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 308 m².
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 390.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 195.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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