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Preisinformation: 7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Huckarde und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden sich Spielplätze, eine Parkanlage sowie die U-Bahn-Station in nur 250 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt, und Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Besonderheiten:
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück, Möglichkeit zur Errichtung einer sechsten Wohnung auf dem Dachboden
Sieben Stellplätze und zwei Garagen
Großzügige Gärten für Erweiterungen oder Neubauten
Moderne Wohnung mit 107m² Anbau und Terrassenfunktionen
Fördermittel der Stadt Dortmund für Dach- und Fassadensanierung
Ideale Lage in der Nähe von Infrastruktur und Bildungseinrichtungen
Diese Immobilie in Huckarde bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen. Mit zahlreichen Ausbaumöglichkeiten, großzügigen Gärten und einer erstklassigen Lage ist sie ideal für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage geeignet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Objekt: Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in einer ruhigen Lage in Huckarde. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 1.011m², wobei das Baugrundstück allein 550 m² umfasst. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Anleger als auch für Selbstbewohner und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung.
Derzeit besteht das Haus aus fünf Familienwohnungen, wobei der Dachboden noch zur Errichtung einer sechsten Wohnung ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Stellplätze, zwei Garagen und zwei großzügige Gärten. Eine der Wohnungen zeichnet sich besonders durch ihre moderne Ausstattung und ihren Anbau mit 107m² sowie Terrassenfunktionen aus, während die übrigen Wohnungen jeweils eine Größe von 57m² aufweisen.
Zusätzlich bietet das Grundstück die Möglichkeit zum Anbau oder Neubau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses im Gartenbereich. Das Baugrundstück ist entsprechend markiert und kann auch separat erworben werden. Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
