Grundstück - Dortmund Nordmarkt - starke Frequenz

600.000 €

Festpreis

30.04.2024

44145 Dortmund

Lage: Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Dortmunder Nordstadt.
Objekt: Das zu verkaufende Grundstück und auch das Nachbargrundstück ist seit über 25 Jahren von der Nordstadt-Automobile angemietet. Die Fläche kann je nach Bau- bzw. Nutzungswunsch sofort freigeräumt werden. WICHTIG: Das Nachbargrundstück steht NICHT zum Verkauf und wird auch in Zukunft nicht zum Verkauf angeboten. Über eine Anmietung des Nachbargrundstückes kann separat verhandelt werden.

Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34 möglich: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Einschränkungen/Ausschluss:
- Ausschluss von Vergnügungsstätten
- Ausschluss Prostitution oder Sexkinos
- Ausschluss von Gartenbauhäusern
- Ausschluss von Tankstellen

Wir weisen AUSDRÜCKLICH daraufhin, dass das Grundstück zwecks Besichtigung nicht ohne Termin betreten werden soll. Interessenten die ohne Termin das Grundstück betreten, werden ausgeschlossen. Für eine Besichtigung gehen Sie bitte wie folgt vor:

- Stellen Sie eine Online-Anfrage.
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
- Anfragen für eine Besichtigung bitte per E-Mail.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.