Dortmund
0 km
/10

Kapitalanlage: Aufstieg für Einsteiger im Herzen der City

280.000 €
Festpreis
09.04.2025
44139 Dortmund
Genießen Sie das pulsierende Leben inmitten des Saarlandstraßenviertels und kreieren Sie Ihren eigenen Rückzugsort: in dieser Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zehnfamilienhaus aus der Gründerzeit kommen Familien, die am Puls der Zeit leben wollen voll auf Ihre Kosten.

Die einladende Maisonettewohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ideal abgerundet wird diese Etage durch den sonnenverwöhnten Balkon "über den Dächern der Stadt".
Eine Ebene höher entdecken Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Raum für einen Arbeitsplatz, das Kinderzimmer und das Wannenbad.

Das monatliche Wohngeld von derzeit 383,- € beinhaltet u.A. bereits die Heizkosten sowie den Beitrag zur Erhaltungsrücklage.

Derzeit ist die Wohnung auf unbestimmte Zeit und seit mehr als 10 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 735 € zzgl. einer Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietverträglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,54 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1914
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert266 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.07.2024
    • Gültig bis17.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort44139 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.04.2025
  • Anzeigen­kennungd886c135
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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