Lage: Dornstadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzer Anbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Uni und zu Ulm.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage.
Von hier aus können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigen.
Ausstattung: UG: separater Eingang, Diele, drei Zimmer, Heizung,
zwei Keller, Abstellraum
EG: Diele, separates WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur
Terrasse
OG: drei Zimmer, Küche, Bad
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Anbau 2004, EG: Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche,
WC und Bad
* Badsanierung EG 2001
* Elektrik Hauptsicherungskasten und EG Altbau 2009 neu
* OG Bad, Wasser, Abwasser 1994 neu
* Fenster Altbau: EG Dreifachverglasung 2015 neu, im OG
Doppelverglasung
* Wärmedämmung 16 cm 2022 S/W im Altbau
* EBK im EG und OG im Preis enthalten
* Zentralheizung von 1993 (Niedertemperaturkessel)
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
