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Doppeltes Wohnvergnügen: Ihr Traum vom Zweifamilienhaus!

178.000 €

Festpreis

18.08.2025

27404 Gyhum

Zum Verkauf steht ein ca. 1906 gebautes Zweifamilienhaus auf einem 550 m² großem Grundstück in Gyhum. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und lässt sich, durch die beiden Hauseingänge, ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufteilen.

Im Haupthaus stehen Ihnen aktuell vier Zimmer, zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Ein Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang vervollständigt das Raumangebot.

Betreten Sie den Gebäudeanbau, so finden Sie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der große Hauswirtschaftsraum ermöglicht den Zugang zum Haupthaus, der Garage und in den Teilkeller. Hier befindet sich ein Öllager und eine kleine Werkstatt. Das Dachgeschoss im Anbau ist nicht ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zwei Nebengebäude mit genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte u.v.m..

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche550,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert255 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2024
- Gültig bis12.02.2034