In ruhiger Lage wartet auf Sie das doppelte Glück. 1993 wurde das Zweifamilienhaus errichtet und seither stetig an die heutigen Anforderungen angepasst und modernisiert.
Die beiden Doppelhaushälften sind voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen separaten Eingang - eine ideale Lösung für zwei unabhängige Wohnparteien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Ihre Autos finden in der 2020 neu angelegten und großzügigen Einfahrt bzw. in den zwei Garagen Platz. Freuen Sie sich auf insgesamt ca. 228 qm Gesamtwohnfläche, wobei die linke Haushälfte mit ca. 137 qm besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung besticht.
Der Hauseingang der linken Seite führt Sie in einen Windfang mit Gäste WC und weiterführend in die Diele, von der die Küche und das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der beheizte, ca. 12 m² große Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente schafft - perfekt, um sonnige Stunden entspannt zu genießen. Auch bei sehr heißen Temperaturen sorgen die elektrischen Jalousien sowie die mögliche Fensteröffnung für eine angenehme Temperatur mit Luftzirkulation.
Über das Treppenhaus oder direkt durch die Garage erreichen Sie den Keller. Dieser beherbergt neben einem großzügigen Kellerraum auch den Hausanschlussraum und Heizungsraum mit praktischer Nasszeile (WC/Dusche). Abgerundet wird die unterste Ebene durch ein Gäste Zimmer sowie einen HWR.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Ein zusätzlicher Balkon, der sowohl über SZ als auch KiZ betretbar ist, erweitert das Wohnerlebnis und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Grundriss der rechten Haushälfte ist ähnlich geschnitten. Im Kellergeschoss befinden sich eine Gäste Zimmer sowie ein Kellerraum, von dem die Garage erreichbar ist. Ein kleines Bad ist hier ebenfalls gelegen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, die Küche, ein kleines WC sowie der Zugang zur überdachten, südlich ausgerichteten Terrasse.
Das Obergeschoss der rechten Haushälfte bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad. Ein separater Balkon rundet das Wohnerlebnis ab.
Im Außenbereich freuen Sie sich über neue Zuwegungen zu den Eingangsbereich sowie in Nordausrichtung angelegte Rasenfläche. Um letzteres kümmert sich übrigens ein treuer kleiner Freund, der Mähroboter. Im vorderen Gartenbereich sind optische Hingucker in Form von Beeten angelegt. Das komplette Grundstück ist eingezäunt bzw. von einer bestehenden Hecke eingegrenzt.
