Doppelhaushälfte, Terrasse und Garage

366.000 €

Festpreis

20.05.2025

59192 Bergkamen

Doppelhaushälfte mit einem Wohngeschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 159,37 m², inklusive Dachterrasse auf der Flachdachgarage. Baujahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; im Dachgeschoss: Flur, zwei Abstellräume, Heizungsraum.

angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; gemäß der Baugenehmigung sind die Dachgeschossräume nicht für den Aufenthalt vorgesehen; das Flachdach der Garage wird ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung als Terrasse genutzt; es konnte eine Innenbesichtigung durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 366.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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