Euskirchen
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Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

315.000 €
Festpreis
22.07.2025
53879 Euskirchen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese moderne vermietete Doppelhaushälfte mit Terrasse in Euskirchen-Stadt.

Das zentral gelegene Haus mit circa 101 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1999 auf einem 193 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Für diese Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Vodafone)

Vor dem Haus befindet sich rechts ein pflegeleichter Vorgarten. Links neben dem Haus ist die Einfahrt zu Ihrer Garage. Diese führt durch einen kleinen Durchgangsraum hin zur Terrasse.

Schon beim Eintreten in das Haus wird die durchdachte Raumaufteilung deutlich. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und/oder Wäschetrockner. Dahinter schließt sich die helle Küche an, die dank ihrer Nähe zum Wohn- und Essbereich ideal eingebunden ist.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Gäste-WC - dezent positioniert und gut zugänglich. Zwischen diesen Bereichen führt eine zentral gelegene Treppe ins Obergeschoss.

Am Ende des Flurs öffnet sich der circa 26 Quadratmeter große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt durch die sich rechts und links befindlichen zweiflügeligen Terrassentüren hell und freundlich. Die angrenzende blickgeschützte Terrasse lädt Sie jederzeit zum Ausruhen und Krafttanken ein. Links neben der Terrasse befindet sich eine begrünte Zuwegung hin zum Gartenhäuschen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen das gemütliche Elternschlafzimmer, ein circa 13 Quadratmeter großes Kinderzimmer oder einen Fitnessraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Der Spitzboden bietet weitere Staumöglichkeiten und rundet die Möglichkeiten dieser Immobilie ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Ledige und Paare mit und ohne Kind.

Haben wir Ihr Interesse für diese moderne Doppelhaushälfte geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Dann erhalten Sie automatisiert den Exposé Link. Sollte Sie die Immobilie dann interessieren, bitten wir um einen Anruf oder eine E-Mail durch Sie.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,98 m²
    • Grundstücksfläche193,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr1999
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
    • Gültig bis24.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort53879 Euskirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.07.2025
  • Anzeigen­kennung0af78cfd
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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