Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1922 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660?m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130?m². Diese charmante, liebevoll umsorgte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine hauseigene Sauna - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und angenehmen Start in den Tag.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage. Hiermit generieren Sie unkompliziert und Autark Warmwasser mit erneuerbaren Energien. Die Sonnenkollektoren auf dem Dach fangen Sonnenstrahlen ein und wandeln sie in nutzbare Wärme um. Umweltfreundlich, kostensparend und ideal zur Reduzierung fossiler Energieträger.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Wohnräumen eine angenehme, lichtdurchflutete Stimmung. Der gepflegte Garten lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Zur Ausstattung gehören eine gemütliche Terrasse, sowie ein praktischer Schuppen. Eine Garage und zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Die Elektrik im Haus ist überwiegend funktionsfähig - im Dachgeschoss ist allerdings eine Erneuerung erforderlich.
Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden, in den übrigen Räumen manuelle. Der allgemeine Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.
