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Doppelhaushälfte nach Komplettsanierung in MD - Ost zu vermieten !

1.400,00 €

Nettokaltmiete

13.07.2025

39114 Magdeburg

Hier wird eine frisch sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte in Magdeburg - Ost zur Anmietung angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr ab Mietvertragsbeginn.

Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC sowie Terrasse auf 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, hier stehen nochmal 3 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Die o.g. Betriebskosten sind pauschal kalkuliert und beinhalten :

- Wohngebäudeversicherung
- Grundsteuer B
- Müllgebühren für 2 Personen
- Wasser
- Abwasser.

Nicht enthalten sind Erdgas und Strom sowie Telekom. Diese Medien zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Erstbezug nach Komplettsanierung - und Modernisierung. Alles neu und tadellos.

Mietbeginn ab 01.03.2025 möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten130,00
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.02.2025
- Gültig bis24.02.2035

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