Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem Grundstück von ca. 302 m² genießen Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1918 durch einen Anbau erweitert. Es empfängt Sie zunächst mit einem Flur. Von diesem gelangt man in das Wohnzimmer und in die Küche. Ein angrenzender Zwischenflur ist der Zugang zum Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Zimmer, während das Kellergeschoss mit einem Kellerraum eine weitere praktische Fläche bereithält. Das Nebengelass ergänzt das Ensemble perfekt: Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Abstellräumen (ehemalige Stallung), die einen direkten Zugang zum Garten bieten. Im Hof finden Sie bequem Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Lage am ruhigen Ortsrand eines Ortsteils der Gemeinde Vogtei verbindet idyllisches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause mit seinem großzügigen Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre vor Ort!
Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter:
https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1197.html#exposevideo
Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 467,60 kWh/(m²a)
Gültig bis: 23.07.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910, Anbau 1918
Energieeffizienzklasse: H
