Ottobrunn
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Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter und ruhiger Lage in Ottobrunn

995.000 €
Festpreis
23.09.2025
85521 Ottobrunn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eine Doppelhaushälfte, die mit liebevollen Details, einer großzügigen Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohngefühl begeistert.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. In diesem zentralen Herzstück des Hauses wird gespielt, gelacht, gegessen und entspannt. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in den herrlichen Garten mit sonniger Terrasse, Pavillon und extra Geräteschuppen. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder mit Freunden den Grill anwerfen. Eine gepflegte Einbauküche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder,-Arbeits -oder Gästezimmer nutzen lassen. In einem dieser Zimmer sorgt ein zusätzlicher Kamin für Behaglichkeit. Auch ein komfortables Familienbad mit großer Dusche ist auf dieser Etage zentral gelegen.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren Zimmer, das durch charmante Dachschrägen und Tageslicht eine ganz eigene Wohlfühloase bildet. Ob als Rückzugsraum, Gästezimmer oder kreativer Hobbybereich - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Highlight verbirgt sich im Kellergeschoss: Ein kleiner aber feiner Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Hier verwandeln Sie Ihr Zuhause in Ihre persönliche Wellnessoase, ideal für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und macht dieses attraktive Gesamtpaket komplett.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur vier Wände, sie ist ein Ort, an dem Familienleben gedeiht, Träume wachsen und Erinnerungen entstehen.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,47 m²
    • Grundstücksfläche340,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
    • Gültig bis17.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort85521 Ottobrunn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.09.2025
  • Anzeigen­kennung6c382591
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser