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DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ | SEHR GEPFLEGT | SIEGEN

310.000 €

Festpreis

27.04.2025

57074 Siegen (Universitätsstadt)

MODERNISIERTES OBJEKT | DOPPELHAUSHÄLFTE | SONNIGE LAGE

Wie schwer muss es einem lieben älteren Menschen fallen, ein ZUHAUSE nach über ca. 50 Jahren nun zu verkaufen - endlos viele Erinnerungen, Jahrzehnte im Kreise der Familie und ... ja, jetzt ist der Zeitpunkt gekommen.

1938 erhielt der Bauherr vom damaligen Oberbürgermeister als Ortspolizeibehörde der Stadt Siegen die Baugenehmigung des Zweifamilienhauses. Gemeinsam mit dem Nachbarn errichtete man ein Wohnhaus, welches 1965 durch Gauben im Dachgeschoss erweitert wurde. Das Objekt wurde bis zum heutigen Tage in einem äußerst gepflegten Zustand gehalten, immer wieder zwischendurch modernisiert und verbessert.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist seit 2022 an eine ruhige Einzelperson für 300 € Kaltmiete vermietet.

Wenn Sie als junger Mensch keine ausgefallenen Wünsche haben und dieses grundsolide Objekt gut finden, sind hier nur normale Einzugsrenovierungen erforderlich.

A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS : (bisher Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche)

Eingangsflur, Badezimmer mit Dusche/ WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

OBERGESCHOSS :

Flurbereich, Badezimmer mit Badewanne/WC, Essküche, Wohnzimmer, Esszimmer

DACHGESCHOSS :

Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, 3 Zimmer unterschiedlicher Größe, Treppe zum Dachboden

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und in einem guten Zustand. Die üblichen Kellerräume, Hobbyzimmer/Kellerbar, Vorratskeller, Waschküche mit Ausgang auf den großzügigen Terrassenbereich ... und in den nahezu ebenen Garten mit kleinem Bachlauf.

Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...