29.03.2025
86381 Krumbach (Schwaben)
Sie haben soeben eine schicke mit moderner Technik ausgestattete Doppelhaushälfte gefunden. Herzlichen Glückwunsch!
Auf 250 m² Eigentums - Grundstück steht diese schicke DHH auf einem leicht abschüssigen Areal mit Blick auf Krumbach.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, so dass es sich auch für Hundebesitzer und eine Familie mit kleinem Kind sehr gut eignet.
Der Zustand des Hauses ist auf dem modernen technischen Stand:
- PV Solaranlage mit 7 kW
- Solarthermie Anlage für Warmwasseraufbereitung
- Elektrik mit Fi Schutzschalter
- Solargesteuerte Rollläden
- Doppelt verglaste Isolierfenster
- Kaminofen
- Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluß im Haus
- ....
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.
Damit ist das Haus für eine Familie mit 2 Kindern oder für ein Pärchen mit Homeoffice Bedarf sehr gut geeignet.
Das Badezimmer ist mit der Dusche und Badewanne ausgestattet ausreichend groß und hat einen Lüfter und einen Handtuchheizkörper.
Im Keller ist ein Kellerraum zu einem Schlafraum ausgebaut. Mit der eingebauten Dusche im HWR steht einem Gast hier alles zur Hygiene zur Verfügung. Dadurch hat sich die Nettowohnfläche auch noch einmal um einige m² vergrößert.
Das Haus ist mit Hilfe einer Holzständerwerkkonstruktion errichtet worden und besitzt durch die sehr gute Dämmung unglaublich niedrige Verbrauchswerte.
Vor der Haustür finden Sie ein Metallhäuschen mit einem sehr modernen Stil als Abstellfläche z. B. für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Südterrasse mit einer Markise ist schon recht gut umwachsen, so dass von der Straße ein Sichtschutz vorhanden ist.
Bei der Neugestaltung des Gartens wurden schon einige Bäume gesetzt. Die erste Ernte war vielversprechend.
Ihre Fahrzeuge können Sie direkt vor dem Haus auf Ihrem Grundstück parken.
