16.06.2025
15562 Rüdersdorf (Berlin)
Die Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1940) befindet sich auf einem 689 m² großen Grundstück und wurde seit 1990 ansprechend modernisiert. So wurden u.a. in den 90iger Jahren die Heizung, die Fenster, die Fassade, das Dach und die Elektrik erneuert, das Bad im EG wurde 2016 neu gestaltet.
Hinter dem Haus befindet sich der gemütliche und gepflegte Garten, der überwiegend mit Rasen sowie einigen Blumenbeeten und kleineren Sträuchern einladend gestaltet ist und durch seine sonnige Lage einen hohen Erholungswert bietet. Ein Gartengerätehaus befindet sich im hinteren seitlichen Bereich des Grundstücks.
Straßenseitig befindet sich mittig der Eingang zum Haus sowie seitlich vom Haus eine Einfahrt mit möglichen Stellplätzen und der Durchgang zum Garten.
Eine Garage befindet sich unmittelbar neben dem Grundstück.
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut und unterteilt sich in ein geräumiges Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse zur Gartenseite, ein umfänglich ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller im Untergeschoss mit Fenster und Heizung.
Mit ca. 98 m² Wohnfläche und drei Zimmern hat das Haus eine angenehme Größe und einen praktischen Grundriss.
Das Haus und Grundstück überzeugen allgemein durch einen gepflegten Eindruck und sind mit allen Medien erschlossen. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Die Straße vor dem Grundstück ist asphaltiert.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
