In dieser charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger und gepflegter Siedlungslage fällt das Ankommen leicht. Die Immobilie wurde 2015 sowie nochmals 2023 umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich dank der liebevollen Pflege der Eigentümer in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand - bereit für neue Bewohner, die Wert auf Stil, Komfort und Behaglichkeit legen.
Auf rund 103 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, wohnlichen Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten und den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse ermöglichen - der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Durchreiche zur Küche sorgt für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Hochglanz-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das Tageslichtbad, das 2015 vollständig erneuert wurde. Mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch präsentiert es sich in zeitgemäßer Optik und bietet alles für den täglichen Komfort.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch Raum zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist durch die geschickte Bepflanzung angenehm sichtgeschützt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Fahrräder, während der Pavillon derzeit als Unterstellmöglichkeit für die Mülltonnen genutzt wird. So präsentiert sich der Außenbereich insgesamt überschaubar, gepflegt und mit wenig Aufwand leicht in Ordnung zu halten - ideal für alle, die Freizeit lieber zum Genießen als zum Gärtnern nutzen möchten.
Das Grundstück umfasst rund 333 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Auf Wunsch kann ein Teil der modernen Ausstattung und Möblierung übernommen werden - ideal für alle, die einfach einziehen und sich sofort zu Hause fühlen möchten.
Fazit: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, ihr modernes Wohnkonzept und das angenehme Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team.
