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* Doppelhaushälfte mit großem Grundstück *

1.200,00 €

Nettokaltmiete

06.06.2025

83539 Pfaffing

Objektbeschreibung + die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück ist sofort beziehbar

+ eine große Terrasse und ein Balkon sind vorhanden

+ im 1975 erbauten Haus wurden Ende 2024 neue Fenster mit Dreischeibenverglasung, neue Rolläden, neue Innentüren und ein neuer Niedrigtemperatur-Heizkessel eingebaut

+ vorhanden sind:
- im Erdgeschoß ein WC
- im Obergeschoß ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- im Dachgeschoß ein Duschbad mit WC

+ Bodenbeläge:
- im Wohnzimmer: Parkett
- in den Schlafzimmern: Laminat

+ die Beheizung samt Warmwasserversorgung erfolgt mittels Zentralheizung

+ das Haus ist voll unterkellert

+ das Haus verfügt über einen Sat-Anschluss

+ 1 Pkw-Garage, 1 Carport und 2 Pkw-Abstellplätze im Freien gehören zum Objekt

+ der Mietpreis beträgt:
- für das Wohnhaus € 1.100,00
- für die Garage, den Carport und die Pkw-Stellplätze im Freien € 100,00
somit beträgt die Kaltmiete € 1.200,--

+ die Heizölbeschaffung ist Sache des Mieters

+ die vorhandene Einbauküche ist für € 300,-- abzulösen, ebenso der noch vorhandene Heizölbestand Raumaufteilung siehe Grundrisspläne

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche580,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert248 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2025
- Gültig bis08.05.2035