Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Nördlingen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem umfassend ausgebauten Dachgeschoss sowie großzügigen Außenbereichen. Insgesamt stehen rund 187,85?m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und gleichzeitig Rückzugsorte für jedes Familienmitglied suchen. Mit Blick ins Grüne und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnwert in naturnaher Umgebung.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss empfängt mit einer Diele im Eingangsbereich, von der aus ein kleines Gäste-WC erreichbar ist. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss verteilen sich drei helle Schlafzimmer. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon, das dritte verfügt über einen eigenen, separaten Balkon. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das mit einer Wohnfläche von 51,2?m² wie eine Einliegerwohnung fungiert. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine vollwertige Küche. Ideal geeignet für heranwachsende Kinder, die sich ein wenig Privatsphäre wünschen – oder auch als Rückzugsort für Gäste oder Homeoffice-Lösungen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie ein großer Raum, der sich ideal als Stellfläche oder auch als Hobbyraum nutzen lässt. Eine Garage direkt neben dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
