18.10.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Diese Doppelhaushälfte, die schätzungsweise im Jahr 1900 errichtet wurde, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um ein Objekt, das in vielen Bereichen stark sanierungsbedürftig ist und umfassend modernisiert werden muss. Damit richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Käufer, die den Blick für Potenziale haben und bereit sind, Zeit, Energie und Investitionen in ein Projekt zu stecken, um daraus ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern auf einem 254 Quadratmeter großen Grundstück zeigt sich hier ein Objekt, das umfassend saniert werden muss und dennoch die Möglichkeit bietet, ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Räumen, die bislang als Wohn- und Essbereich genutzt wurden, und die sich als kombinierter Lebensmittelpunkt nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Badezimmer, das Platz für eine moderne Neugestaltung bietet. Der Grundriss ist funktional, bietet jedoch genügend Spielraum, um ihn den heutigen Wohnbedürfnissen anzupassen. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier warten zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, sowie eine großzügige Empore, die sich wunderbar als Büro oder Leseecke nutzen lässt. Gerade in diesem Bereich wird deutlich, welches Potenzial das Haus birgt, wenn es mit einer umfassenden Sanierung den Bedürfnissen des heutigen Wohnens angepasst wird.
Ein kleiner Kriechkeller ergänzt das Haus und eignet sich für die Vorratshaltung oder als Stauraum. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein gemauerter Schuppen, der sich hervorragend als Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte anbietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus garantiert.
Der Garten, der das Haus umgibt, lässt sich nach einer liebevollen Neugestaltung zu einem kleinen Rückzugsort machen - sei es für entspannte Stunden im Grünen, für ein Kräuterbeet oder für gesellige Abende im Freien. Mit seiner überschaubaren Größe ist er ideal für alle, die einen pflegeleichten Außenbereich bevorzugen, aber dennoch Wert auf Freiraum legen.
Fazit - Sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten
Diese Doppelhaushälfte ist ein klassisches Sanierungsobjekt und richtet sich an Käufer, die keine Mühen scheuen, ein sanierungsbedürftiges Haus Schritt für Schritt wieder zu modernisieren und dabei den ursprünglichen Charme zu bewahren. In vielen Bereichen ist eine grundlegende Überarbeitung notwendig, sei es bei Elektrik, Sanitär, Fenstern, Bodenbelägen oder Heiztechnik - hier wird kein Raum ohne Sanierungsaufwand bleiben. Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und einem klaren Blick für das Machbare lässt sich hier aber ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien schaffen. Wer die Chance nutzen möchte, ein Haus von Grund auf neu zu gestalten und es den eigenen Wünschen anzupassen, findet hier die perfekte Grundlage.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
