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Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten auf Eigenland in ruhiger Seitenstraße

290.000 €

Festpreis

19.05.2025

23617 Stockelsdorf

Zusammengefasst erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern auf Eigenland in einer ruhigen Nebenstraße in Stockelsdorf. Im Jahr 2007 wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Hierzu zählen eine neue Elektrik (bis auf Badezimmer), Heizkörper, Austausch von Türen und Zargen und die Einbauküche. Die Gasheizung wurde 2006 installiert. Zusätzlich wurden die Decken mit Rigips verkleidet und OSB-Platten im Obergeschoss verlegt. Durch den pfleglichen Umgang der aktuellen Eigentümer ist eine Übernahme möglich. Das Objekt ist von der Wohnfläche ideal für 2-3 Personen geeignet, die eine effiziertes Wohnen schätzen und Ruhe mit einem schönen Garten suchen. Die Garage und Schuppenfläche bietet zusätzliche Nutzfläche und kann auch gut von Bastlern genutzt werden. Das Garagendach wurde 2012 und das Garagentor 2016 erneuert. Mit handwerklichem Geschick können individuelle Modernisierungen erfolgen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,36 m²
- Grundstücksfläche328,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert284 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2025
- Gültig bis13.04.2035