11.08.2025
67069 Ludwigshafen (Rhein)
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oppau. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Wunsch nach zusätzlichem Raum. Im Erdgeschoss befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer, direkt angrenzend die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für größere Haushalte oder das Arbeiten von zu Hause. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Erweiterung des Hauses durch einen Anbau, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial entsteht. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Energienutzung, die Fassade wurde 2021 modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere praktische Nutzfläche. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl im Hof als auch direkt vor der Einfahrt.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
