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Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon - Sackgassen Lage in Neukirchen-Vluyn

395.000 €

Festpreis

18.07.2025

47506 Neukirchen-Vluyn

Die angebotene Einfamilienhaus mit rund 115?m² Wohnfläche wurde 1960 erbaut und ab 2017 in weiten Teilen modernisiert. Erneuert wurden u.?a. Elektroinstallationen, Heizkörper, Bodenbeläge sowie Fenster in einzelnen Bereichen wie Bad, Gäste-WC und Küche.
Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein hochwertig saniertes Tageslichtbad Bad mit hochwertiger Austattung zur Verfügung.
Im beheizten Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein wohnlich genutzter Raum mit Fenster (z.B für Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer) sowie ein Heizungsraum.
Der Garten ist eingefriedet, eine Terasse mit Pavillons und Palmen sorgt für gemütliche Stunden.
Ein Strom- und Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche233,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Ausstelldatum22.03.2025
- Gültig bis21.03.2035