Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils St. Tönis auf einem Nord-/Ostgrundstück. Durch die relativ zentrale Positionierung des Wohnhauses auf dem Grundstück bleibt gartenseitig ein kleiner, an die umliegenden Grundstücke angrenzender Garten und straßenseitig ein schöner Vorgarten, der zusätzliche Distanz vom Wohnzimmer zur ruhigen Straße schafft. Die kleine Küche wird von der großzügigen Essdiele mit Terrassenzugang ergänzt. Ein Windfang mit Gäste-WC trennt diesen Bereich von der Haustür und schafft so eine gemütliche Atmosphäre. Die Bäder mit den wasserführenden Leitungen sowie die Elektroleitungen und -verteilung wurden bisher noch nicht renoviert. Ebenso ist das Dach nicht gedämmt. Die Gaszentralheizung wurde 1994 und die zentrale Warmwasserversorgung 2008 erneuert. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden stammen aus 1987, im Erdgeschoss wurden sie 2001 erneuert. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit rückwärtiger Tür zum Garten.
