Dortmund
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Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial auf parkähnlichem Grundstück

399.000 €
Festpreis
11.06.2025
44227 Dortmund
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und geräumiges Wohnambiente, sondern auch ein enormes Anbaupotenzial, sowie einen riesigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Mit einer Wohnfläche von 124,39 m² und einer Grundstücksfläche von 1.277 m² haben Sie hier genügend Raum, um sich frei zu entfalten.

Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses Haus, das Ihnen neben einem hellen und großzügigen Wohnbereich auch ein Tageslichtbadezimmer bietet. Die Räumlichkeiten setzen Ihren Gestaltungswünschen keinerlei Grenzen und auch ein Anbau, rückliegend in den Garten rein, wäre umsetzbar. Dies wurde in der Nachbarschaft bereits in mehreren Häusern umgesetzt.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der große Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder traumhafte Outdoor-Lounge - hier ist alles möglich!
Besonders vorteilhaft ist der überaus gepflegte Zustand des Gartens, wodurch Sie direkt beim Kaufübergang anfangen können die Sonnenstunden in Ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die zugehörige Garage bietet Ihnen jederzeit ein bequemes parken. Die vorliegende Auffahrt ermöglicht außerdem weitere Parkplätze nach Belieben.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmund, was Ihnen eine optimale Kombination aus Erholung und urbanem Leben bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilienchance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir, Ihr hochwertiger und moderner Immobilienmakler, freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich präsentieren zu dürfen.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,39 m²
    • Grundstücksfläche1.277,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1921
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert339 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort44227 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.06.2025
  • Anzeigen­kennungf5ba55b6
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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