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Doppelhaushälfte mit allem DRIN, DRUM und DRAN!

695.000 €

Festpreis

23.03.2025

86836 Untermeitingen

Herzlich Willkommen im schönen Untermeitingen!

In einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Untermeitingen, entsteht diese attraktive, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Süd-Ausrichtung.

Das gut geschnittene Haus mit insgesamt 5 (oder 6) Zimmern, wird als Energieeffizienzhaus erbaut und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 145 m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 53 m².

Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 48,5 m²) mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den Garten für viel Helligkeit. Die Südterrasse vor dem Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-/Kinderzimmer mit jeweils ca. 12 bzw. 17 m², sowie ein Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und Badewanne.

Das Dachstudio eignet sich ideal als Rückzugsort für die Eltern, eines der Kinder, oder als Büro.
Hier befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit ca. 14 m² Wfl. (25m² Nutzfläche).

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbykeller mit ca. 22 m², der auch als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann.
Weitere Kellerräume sowie einen Technikraum sind ebenfalls vorhanden.

"Ebenfalls im Kaufpreis enthalten" ist eine Garage und ein Stellplatz.

Abgerundet wird das Haus durch eine effiziente Wärmepumpe mit klimafreundlicher PV Anlage auf dem Dach.

Gerne beantworten wir Ihnen vorab alle relevanten Fragen und senden Ihnen ein