Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 643 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss bietet mit 3 weiteren Zimmern ebenfalls reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen drei moderne Bäder zur Verfügung, die durch ihre Ausstattung und Funktionalität überzeugen.
Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Heizsystem: Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ergänzt. Zudem sorgt ein wassergeführter Kaminofen, der mit der Heizung gekoppelt ist, für behagliche Wärme und spart Heizkosten.
Das Haus wurde umfassend modernisiert: Elektrik, Heizung, und weitere wichtige Bereiche der Immobilie wurden 2013/2014 auf einen modernen Standard gebracht. Die Fenster, teils aus dem Jahr 2000, bieten weiterhin eine gute Energieeffizienz. Zwei Balkone und eine großzügige Gartenterrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
