Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Heiligensee bietet auf ca. 67,8m² Wohnfläche insgesamt vier Räume auf zwei Etagen sowie zusätzlichen Stauraum im Teilkeller. Zwei der Räume sind kleiner als 7m² und eignen sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Auf einem ca. 616 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem eine neue Außendämmung, eine moderne Ölzentralheizung, neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie die Erneuerung der Dacheindeckung mit Metallplatten. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über die neue Ölzentralheizung; die zugehörigen Tanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern sind im Erdreich des Vorgartens eingebracht.
Die Kombination aus kompaktem Grundriss, umfassender Modernisierung und einem großzügigen Grundstück macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnlösung für Menschen mit individuellen Ansprüchen an Raum und Nutzung.
Eine persönliche Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
