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Doppelhaushälfte in sehr ruhiger, zentr. Sackgassenanlage

259.000 €

Festpreis

08.07.2025

26842 Ostrhauderfehn

In einer sehr ruhigen Sackgassenanlage von Ostrhauderfehn unweit von infrastrukturellen Einrichtungen entfernt befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995. Das mit altem Baumbestand eingefriedeten Grundstück bemisst ca. 693 qm und ist mit einem rückwärtig freien Blick sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), Gästezimmer, Vollbad und Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 2019. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Verglasung und mit Jalousien ausgestattet.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1995, Baujahr Anlagetechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 118,6 kWh/(m2a), KI.D

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche693,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a

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