/10

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Moorrege mit flexibler Raumaufteilung und Garten

329.000 €

Festpreis

03.10.2025

25436 Moorrege

Das angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bildet den Zugang zu den zentralen Wohnbereichen. Das Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Austritt auf die überdachte Terrasse, die eine Verbindung zum Garten herstellt. Das angrenzende Esszimmer ist unmittelbar mit der Einbauküche verbunden. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet Raum für berufliche oder private Nutzung. Ein Vollbad rundet das Angebot dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zusätzlich steht ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse sowie eine Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche137,22 m²
- Grundstücksfläche813,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.05.2025
- Gültig bis07.05.2035