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Doppelhaushälfte in Kerpen

699.000 €

Festpreis

17.10.2025

50169 Kerpen (Kolpingstadt)

Diese modernisierte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, effiziente Technik und eine ruhige Wohnlage in Kerpen-Brüggen. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert und aufgestockt. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 120 mm gemäß Wärmeschutznachweis; zusammen mit der 3-fach-Verglasung und der Gas-Brennwerttechnik (2021) entsteht ein stimmiges, energiesparendes Gesamtpaket.

Die Grundrissstruktur eignet sich ideal für Familien: kurze Wege, helle Wohnbereiche, viele Rückzugsmöglichkeiten. Eine zweite abgeschlossene Wohnung wird nicht beworben; die Nutzung erfolgt als Einfamilienhaus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche199,13 m²
- Grundstücksfläche379,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1940
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.12.2023
- Gültig bis10.12.2033

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