Doppelhaushälfte in Herne Raumwunder mit Garten für Ihre Familie

398.000 €

Festpreis

20.06.2025

44623 Herne

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss mit ca 65m² befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC, eine Hauswirtschaftsraum, welcher durch die Küche zu erreichen ist. Vom Wohn-/Essbereich geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Für besondere Behaglichkeit sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer. Die ca 54m² des Obergeschosses verteilen sich auf zwei Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem Badezimmer mit Eckdusche und Eckbadewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen weiteren Raum von ca 15m². Von Vorteil ist die Garage mit Zugang zum Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche210,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.02.2025
- Gültig bis03.02.2035

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