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Doppelhaushälfte in Erlangen-Bruck...Mit großem Garten!

495.000 €

Festpreis

27.06.2025

91058 Erlangen

Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage

- praktischer Grundriss
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizungsanlage von 2018 (Gastherme)
- Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad
mit großer (140 cm x 80 cm), flacher Duschwanne
- Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

- Nutzgarten und Rasen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche573,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1943
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert412 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2024
- Gültig bis24.07.2034

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