Doppelhaushälfte in Dieburg

345.000 €

Festpreis

20.11.2025

64807 Dieburg

Die Immobilie ist in zentraler und ruhiger Lage von Dieburg.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet im Erdgeschoss eine Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer ist mit einenm Holzofen ausgestattet. Der Dachboden ist gedämmt, aber nicht ausgebaut und wird zu Abstellzwecke genutzt.

Der Kellerbereich (Deckenhöhe ca. 1,70m) bietet eine Werkstatt und weitere Räume, die als Lager genutzt werden.

Der Außenbereich mit Stellplatz, Innenhof, Nebengebäude und Nutzgarten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich wurde vor den Nebengebäude eine Terrasse gepflastert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Grundstücksfläche249,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert402 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.10.2025
- Gültig bis28.10.2035

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