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Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend in Braunschweig - Lehndorf

15.11.2025

38116 Braunschweig

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist baulastenfrei. Somit sind bauliche Erweiterungen möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Wintergarten und einem schönen Kachelofen, der sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß mit wohliger Wärme versorgt sowie eine Küche mit Blick in den Garten und ein Gäste-WC .

Im ersten Obergeschoss wartet ein Schlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dusche sowie ein separates Badezimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine separate Toilette.

Im Kellergeschoß ist die Gas Therme von 2009 sowie die Waschküche. Ein Vorratskeller und ein weiterer Abstellraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche92,00 m²
- Grundstücksfläche412,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis26.10.2035

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