Lüneburg
0 km
/10

Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Lage in Lüneburg.

388.000 €
Festpreis
04.05.2025
21337 Lüneburg
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit traditioneller Klinkerfassade im Jahr 1988 auf einem ca. 280 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Die Immobilie bietet mit ca. 129 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie in einer ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Umgebung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in das helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den Wintergarten und Garten. Eine Küche mit separtem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer im Dachgeschoss. Dieses kann als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Ein kleiner Abstellraum im Wintergarten bietet zusätzlichen Stauraum. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges steht ein eigener Carportstellplatz zur Verfügung.

Der sonnige Garten mit kleinem Gartenschuppen bietet viel Potenzial für eigene Ideen.

In die Wohnfläche wurden die Fläche des Wintergartens ca. zur Hälfte mit eingerechnet.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche129,00 m²
    • Grundstücksfläche280,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr2009
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
    • Gültig bis24.04.2035

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    - Heizraum: ca. 4,12 qm
    - Esszimmer: ca. 17,53 qm
    - Wohnzimmer: ca. 29,65 qm
    - Wintergarten: ca. 21,48 qm
    - Wohnzimmer: ca....
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Info zur Anzeige

  • Ort21337 Lüneburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.05.2025
  • Anzeigen­kennungcd7e15e3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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