Diese gepflegte Immobilie mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 222 m² großen Grundstück in begehrter Feldrandlage. Das Grundstück grenzt an ein unverbaubares Wasserschutzgebiet, sodass der freie Blick ins Grüne dauerhaft erhalten bleibt - ein seltenes Highlight mit hohem Wohnwert.
Das Haus überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse B, was für niedrige laufende Energiekosten und einen modernen energetischen Standard steht.
Die Immobilie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, wobei eines zusätzlich einen angrenzenden Ankleideraum bietet - ideal als komfortabler Schlafbereich mit integriertem Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer sorgt durch seine angenehme Helligkeit für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche erfüllt alle Wünsche an Komfort und Funktionalität. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum.
Für Fahrzeuge steht ein Carport als überdachter Pkw-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die ruhige Sackgassenlage bietet ein sicheres, familienfreundliches Umfeld, kombiniert mit der einzigartigen Nähe zur Natur dank direkter Feldrandlage.
Ein weiterer Vorteil: Das Haus ist leerstehend und sofort beziehbar - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die flexibel vermieten wollen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 bezogen.
