24.07.2025
57290 Neunkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Am Rande des idyllischen Naturschutzgebietes Hofstätter Wald gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Massive Doppelhaushälfte mit Anbau und ausgebautem Atelier im Obergeschoss. Separate Einliegerwohnung.
Großzügiger Grundriss und helle Räume.
Hauptwohnung mit grossem Wohn-und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Küche. Voll unterkellert. Ein grosser Balkon wurde eckförmig angebaut. So das ein Frühstück in der Sonne möglich ist. Grosse Markise vorhanden. Massive Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Ein geschmackvoller eckiger Anbau als lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit großzügigen Glasselementen und massiver Eingangstür ermöglicht die Teilung der Wohnungen.
Im Obergeschoss finden sich 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein großes Atelier im ausgebauten und gedämmten Spitzdach.
Die Einliegerwohnung mit ca. 45 qm bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro nutzen lässt. Eine Vermietung wäre hier ebenfalls möglich. Kleines Bad und Einbauküche sind vorhanden.
Doppelgarage mit großzügiger Einfahrt und Stellplatz. Ökopflaster.
Großzügiger Garten. Ein Bauplatz könnte separat bebaut oder verkauft werden.
Liebevoll gepflegt, sofort bezugsfertig. Uriges Gartenhaus möbliert.
Perfekt geeignet für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Große Terrassen mit Blick ins Grüne.
