14.05.2025
14550 Groß Kreutz (Havel)
Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus - ein echtes Juwel in der begehrten Lage von Götz!
Dieses liebevoll gepflegte Anwesen auf einem großzügigen 600 qm großen Grundstück vereint Komfort, Funktionalität und Charme. Mit insgesamt 210 qm Wohnfläche bietet es nicht nur Raum für Familien, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder das perfekte Mehrgenerationenhaus. Zudem eignet sich die Immobilie ideal als stilvolles Ferienhaus für erholsame Auszeiten.
Ein Zuhause mit Herz:
Die beiden durchdachten Wohneinheiten à ca. 105 qm sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Das Erdgeschoss begeistert mit behaglicher Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, während im Obergeschoss das Bad ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die stilvollen Bäder verfügen über Wanne und Dusche - hier lässt es sich entspannt relaxen.
Großzügige, isolierverglaste Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz und lassen viel Tageslicht ins Innere. Die Terrassen beider Einheiten sind durch einen Sichtschutz voneinander getrennt - perfekt für private Momente im Freien.
Komfort trifft auf Nachhaltigkeit:
Das Haus verfügt über zwei Schornsteine, eine moderne Gasheizung sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung - umweltfreundlich und kostensparend. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Carport mit Geräteschuppen (Titanzink-Dacheindeckung) sowie ein eigener Brunnen, der die Gartenbewässerung unabhängig macht.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC mit Waschbecken, hochwertige Feinstein-Bodenbeläge sowie Rollläden, die im Wohnzimmer an den Terrassen, elektrisch bedienst werden. - Komfort auf höchstem Niveau.
Die Fensterbänke bestehen innen und außen aus Stein. Eine gemeinsame SAT-Anlage sorgt für die TV Programme und Internet ist ebenfalls vorhanden. Wasserzählern und Wärmemengenzähler sind getrennt. Die Dacheindeckung besteht aus lasierten Tonziegeln.
Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren:
Der Preis von 309.000 EUR pro Wohneinheit macht dieses Angebot zu einer echten Chance - sei es als Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Lebensqualität in Götz:
Der charmante Ortsteil Groß Kreutz-Götz verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die stündliche Bahnverbindung nach Berlin macht das Pendeln bequem und unkompliziert. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt.
Für den täglichen Bedarf sorgen ein Bäcker vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten in Groß Kreutz. Allgemeinmediziner und Zahnarzt und eine Kita stehen zur Verfügung. Die freundliche Nachbarschaft und die familiäre Atmosphäre machen Götz zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause oder Ihre nächste lohnende Investition!
