Doppelhaus - provisionsfrei

420.000 €

Festpreis

20.05.2025

66879 Oberstaufenbach

Doppelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, jeweils 196 m² Wohnfläche, mit Balkon und Garten, Baujahr 1999/2000. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschluss- und Abstellraum, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche/Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Abstellraum, 2 Zimmer und eine Ankleide.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern, die separat für jede Hälfte des Hauses abgerechnet werden (Zwischenzähler zur genauen Abrechnung). Ein gemeinsamer Flüssiggastank befindet sich als Erdtank im Garten (im Besitz der WESTFA Flüssiggas GmbH und nicht Teil der Versteigerung). Das Objekt zeigt Anzeichen von Abnutzung und bedarf Renovierungs- sowie Instandsetzungsarbeiten.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 420.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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