Doppelhaus mit viel Platz in grüner Randlage (zwei Haushälften)

89.000 €

Festpreis

27.06.2025

01906 Burkau

Das ländliche Anwesen in ruhiger idyllischer Randlage mit unverbaubarem Blick über Wald und Flur der Oberlausitz und bietet Ruhe und Erholung pur. Es handelt sich um ehemals zwei Doppelhaushälften welche zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt wurden. Das Haus muss saniert bzw. modernisiert werden und kann so den individuellen Ansprüchen der künftigen Eigentümer angepasst werden. Fenster, Türen, Elektroinstallation und Sanitärbereich befinden sich auf dem Stand vor der Wiedervereinigung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdölheizung. Nach Angaben der jetzigen Eigentümer befindet sich in der Straße vor dem Haus eine Erdgasleitung. Der Abwasserkanal liegt auf dem Grundstück, ist aber noch nicht an das Haus angeschlossen.
Burkau liegt im Landkreis Bautzen in einem waldreichen Gebiet in der Oberlausitz. Die Gemeinde befindet sich etwa 6 km nördlich von Bischofswerda, 16 km westlich der Kreisstadt Bautzen und liegt an der Bundesautobahn 4 über welche man in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Dresden ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche602,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1939
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2025
- Gültig bis06.03.2035