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DOPPELHAUS MIT ÜBERECK-BALKON VOLL FÖRDERFÄHIG

520.001 €

Festpreis

11.04.2025

97816 Lohr (Main)

Im Mittelpunkt steht ein schlichter Baukörper, der von einem flach geneigten Pultdach gekrönt wird. Highlight ist der Wintergarten-Erker mit Übereck-Balkon.
Ein Doppelhaus von Bien-Zenker bietet alles, was man sich von einer eigenen Immobilie nur wünschen kann: ein großzügiges Platzangebot im Innern, sonnige Freisitze und jede Menge Gestaltungsfreiheit zur Umsetzung der eigenen Ideen. Hinzu kommt eine energieeffiziente Heiz- und Haustechnik sowie eine wohngesunde Bauweise. Verwendet werden vorwiegend ökologische Materialien - allen voran der Baustoff Holz. Er punktet nicht nur mit seinen guten Wärmedämmeigenschaften, sondern ist auch in der Lage, das Raumklima zu regulieren. Wie so ein wohngesundes, individuell gestaltetes Doppelhaus aussehen kann, zeigt dieser Entwurf. Im Mittelpunkt steht ein schlichter Baukörper, der von einem flach geneigten Pultdach gekrönt wird. Highlight ist der Wintergarten-Erker mit Übereck-Balkon. In den Winkel zwischen Haus und Erker schmiegt sich eine Terrasse, die durch den Balkon ein schützendes Dach erhält. Vollendet wird das Architektur-Konzept von raumhohen Verglasungen auf beiden Ebenen. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert. Das Erdgeschoss ist dabei ganz auf die gemeinschaftlichen Aktivitäten ausgerichtet. Mittelpunkt des Alltagsgeschehens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Erker kann beispielsweise als Leseecke mit gemütlichem Relaxsessel genutzt werden. Oder man lässt die Kinder hier ihr Indianer-Tipi aufbauen. Dank der breiten Fensterfront wirkt es, als würde man direkt unter freiem Himmel zelten. Als wahrer Traum für alle Hobbyköche entpuppt sich die Küche. Auf einer Fläche von knapp 10 m² findet sich genug Platz für Schränke, Regale und eine moderne Kücheninsel mit Theke. Die Nebenräume, bestehend aus Gäste-WC, Technikraum und Garderobe, wurden im vorderen Bereich des Hauses platziert. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Ruhe und Entspannung. Der Nachwuchs kann sich über zwei große Zimmer, die jeweils einen Zugang zum Balkon besitzen, freuen. Für die Eltern steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich bereit. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem Familienbad mit Wanne und Dusche.

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