Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten im Ostseeheilbad!!!

425.000 €

Festpreis

02.09.2025

18181 Graal-Müritz (Ostseeheilbad)

Kapitalanleger aufgepasst! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 188 m², die sich im Erd-, Dach- und Untergeschoss auf drei vermietete Wohneinheiten aufteilt. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Wohnräume mit separaten Küchen und Duschbädern, wobei die Wohneinheiten im Dach- und Untergeschoss zudem über innenliegende Abstellräume verfügen. Für alle Wohnungen bestehen seit 2022 bzw. 2024 ungekündigte Wohnraummietverträge, eine Anpassung der monatlichen Kaltmieten erfolgte seit Bestehen nicht. Somit weisen die gegenwärtigen Mieteinnahmen, in Anlehnungen an ortsübliche Vergleichsmieten, ein gewisses Potenzial auf.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche188,28 m²
- Grundstücksfläche489,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2025

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