Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde ist mit sämtlichen Einrichtungen für
das tägliche Leben gut gerüstet. So befindet sich in fußläufiger
Erreichbarkeit vom Grundstück die Grundschule
Donaustauf, sowie eine der vier Kindertagesstätten/
Kindergärten.
Neben einem großen Supermarkt und zwei Getränkemärkten
verfügt der Ort mit der Maxstraße über eine
Einkaufsstraße, in deren Umfeld sich zwei Bäckereien
sowie ein wöchentlich stattfindender Bauernmarkt befinden.
Mit dem Golfplatz Thiergarten verfügt man hier
über einen der schönsten und etabliertesten Golfplätze
ganz Deutschlands.
Gastronomisch ist Donaustauf bestens ausgestattet.
Verschiedene Restaurants bieten für jeden Geldbeutel
und Gusto eine wunderbare Vielfalt und tragen so zum
hohen Wohlfühlfaktor bei. Die medizinische Versorgung
wird durch verschiedene Ärzte, das bekannte Rehazentrum
EDEN-Reha und das Krankenhaus Donaustauf
sichergestellt.
Ausstattung: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Dachterrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche, Speisekammer
Böden: hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast
Anschlüsse: Satellitenanschluss
EDV-Verkabelung
PV-Anlage (7 kWp) installiert, Nutzung möglich gegen Aufpreis
Verkabelung für Wallbox im Carport vorhanden
Objekt: Neubau, Erstbezug! Wir bieten Ihnen hier 5 Doppelhaushälften in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage in Donaustauf zur Miete an.
Die Objekte befinden sich gerade im Bau und werden voraussichtlich zum Oktober 2024 fertiggestellt und bezugsfrei.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer im 1.OG und DG, 1 Arbeitszimmer im EG, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (im 1.OG), zweites Bad mit Dusche und Fenster (im DG), sep. Gäste WC im EG.
Zwei große Kellerräume, ein Carport-Stellplatz mit Wallboxverkabelung und ein weiterer Stellplatz für das KFZ sind vorhanden.
Die Bodenbeläge sind mit modernen Vinylböden und Fliesen in den Bädern ausgestattet.
Die Doppelhaushäften verfügen jeweils über einen kleinen Garten mit Terrasse im EG sowie eine wunderbare Dachterrasse im 1. OG mit tollem Ausblick.
Auf dem Dach befindet sich jeweils eine PV-Anlage mit 7kWp. Diese kann eine monatlichen Abschlage genutzt werden.
Eine Einbauküche muss selbst mitgebracht werden.
Zu den Doppelhaushälften gehört je ein Carport (Verkabelung für Walbox vorhanden) und ein Außenstellplatz, welche für je 50,- Euro pro Monat anzumieten sind.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 65,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort
