Sehr schöne bezugsfreie Wohnung in ruhiger Lage

13.05.2024

78166 Donaueschingen

Preisinformation:
Preis auf Anfrage, 1 Stellplatz

Lage: Die Wohnung liegt in einem komlett und umfasend sanierten Gebäudekomplex eines ehemaligen Fliegerlazaretts, am Rande von Donaueschingen. Mit der Lage auf dem Berg haben Sie einen unglaublich schönen Blick in die Natur und über Donaueschingen.
Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt.
In Donaueschingen finden Sie ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die nächsten größeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.
Ausstattung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und ist auch sehr gut für 2 Personen geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein geräumiges Bad und einen Wohn- und Essbereich, der viele Möglichkeien bietet.
Durch die großzügigen Fensterelemente zum Balkon gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung.
Objekt: Umfassend Sanierte Wohnanlage "Am Buchenberg" - Einzug ab 01.06.2024 möglich

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses sehr interessanten und gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch ihre Helligkeit, die ausgezeichnete Lage und die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Natur.

Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage, da der Immobilienmarkt in dieser begehrten Lage stabil ist und eine positive Wertentwicklung verspricht, als auch für die Eigennutzung. Es wurden bisher in der Liegenschaft überdurchschnittliche Mietzinsen erzielt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder
Nachweisprovision nach sich zieht. Alle Informationen wurden vom Makler mit
der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei allen Fragen zur Finanzierung.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57 %