Schönes, beschauliches Baugrundstück mit BAUGENEHMIGUNG nahe Ostsee und Schlei

199.000 €

Festpreis

29.04.2024

24392 Dollrottfeld

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Lage: Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Das Grundstück verfügt über eine optimal einsehbare Zufahrt, die behördlich genehmigt ist. Die Straße ist innerhalb einer geschlossenen Ortschaft gelegen und hat eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 50 km/h für Kraftfahrzeuge.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Süderbrarup vorhanden, darunter Kindergärten, Schulen und eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung. Ein Bahnhof und ein Busbahnhof sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Freizeit und Erholung:
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der jährlich stattfindende Brarupmarkt im Juli sowie die Möglichkeit, mit der Angelner Dampfeisenbahn im Sommer entspannte Fahrten von Süderbrarup nach Kappeln zu unternehmen.
Ausstattung: Baugrundstück mit Baugenehmigung in Süderbrarup
Grundstücksart: Baugrundstück
Bauart: Einfamilienhaus / Bungalow
Grundstücksfläche: 1.347 m²
Verfügbar ab: April 2024

Sonstiges:
Keine Bauträgerbindung
Baugrundgutachten liegt vor und ist einwandfrei
Positiver Bauvorbescheid für eine Garage mit 54 m² Grundfläche liegt vor
Wasser, Strom, Telekommunikation und Glasfaser liegen in der Straße an, Erdgas derzeit nicht
Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage gemäß gemeindlicher Satzung, mit Entwässerungserlaubnis und Planung.
Die Zahlung für dauerhafte Sondernutzung der Zufahrt ist erfolgt.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu errichten, und ist eine Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität.
Objekt: Das Grundstück bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es umfasst eine Fläche von 1.347 m² und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung profitieren. Mit einem attraktiven Blick ins Grüne ist dies eine idyllische Lage für Ihr neues Zuhause.Gemäß der Baubeschreibung ist das Wohnhaus mit einem roten Verblender zu versehen, während das Dach mit Ton- oder Betonpfannen in Anthrazit einzudecken ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, andere Farben und Baustoffe zu wählen, nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt.

Im Angebot ist eine Baugenehmigung für einen Winkelbungalow enthalten. Die Wohn- und Nutzfläche des Winkelbungalows beträgt im Erdgeschoss 155,87 m², zuzüglich einer großzügigen Terrasse mit 37,68 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur vielfältigen Nutzung. Der umbaute Raum des Winkelbungalows beträgt 819 m³.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 1,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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