25.04.2024
49770 Dohren (Landkreis Emsland)
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Dohren und hat ca. 1.100 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland gelegen.
Die B402 ist 5 Autominuten und die B213 8 Autominuten entfernt.
Objekt: Keine Provision für den Käufer!
Diese besondere Wohn- und Gewerbeimmobilie mit einem Einfamilienhaus nebst 2 Hallen und bewilligten Fördermitteln in Höhe von 325.050,00 EUR bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen:
Einfamilienhaus im Friesenhausstil mit massivem Carport u. gefliestem Geräteraum, Baujahr 2006:
- Einbauküche im Landhausstil mit Gasherd im Preis enthalten
- Kunststofffenster Iso-Glas mit Rollläden
- offene Wohn- / Essküche mit Holzdielenboden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenerwärmung in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC
- Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und begehbarer, ebenerdiger Dusche
- massives Carport mit gefliestem Geräteraum und WC, Waschtisch und Urinal
- überdachte Terrasse
Halle 1 mit Büro, Baujahr 2006:
- gepflasterte Lager- und Werkstatthalle aus Stahl mit Holzwänden und mit 2 elektr. Sektionaltoren
- 15 m x 20 m
- Aufenthaltsraum u. kleine Lagerfläche
Halle 2, Baujahr 2022:
- 10 elektrische, anthrazitfarbene Sektionaltore mit hochwertigem Betonboden
- wärmegedämmt inkl. Licht u. Strom
- einzelnd abtrennbar
- 35 m x 11 m
Besonderes Highlight:
Übernahme einer neu gegründeten GmbH für eine Wärmeanlage aus erneuerbaren Energien mit einer Fördersumme von 325.050,00 EUR möglich! Weitere Informationen auf Anfrage.
- Energieausweis Bedarf Kl. E / Erdgas / K: 149,02 kWh/(m²*a) Bj. 2006
Provision: provisionsfrei
